

Недвижимость
Все, что нужно знать о недвижимости: как покупать, продавать и снимать жилье, как делать ремонт и экономить на ипотеке и ЖКУ
Написать пост или вопрос…
Стоит ли брать однушку в Самаре за 7 млн рублей под 4,6% для аренды или перепродажи, если цена выше рыночной?
Сейчас рассматриваю вариант покупки однушки за 7 000 000. Первоначальный взнос — 1 500 000. На эту квартиру сейчас банк дает...
Квартирный квест: как я с котом ищу новое жилье
Привет, ТЖ! Даниил на связи. Как вы помните, нам с котом Эдуардом нежданно-негаданно приходится искать новую берлогу...
Как и чем правильно протирать листья комнатных растений: самый подробный чек-лист
Когда дома около 45 растений, протирание листьев быстро перестает быть пятиминутным занятием. Сначала берешь одну тряпку...
Как сделать ванную уютнее, не затевая ремонт
Ванная — та комната, где уют разваливается быстрее всего: флаконы копятся на полке, свет режет глаза, зеркало холодное...
Кварцвинил или керамогранит для ванной — что выбрать
Еще пять-семь лет назад в проектах ванных комнат я почти автоматически закладывала керамогранит. Он был понятным, прочным...
Продуктовый аудит за 30 дней — это нормальный первый вход в сложную девелоперскую задачу
Не потому что за месяц можно переизобрести проект. Нельзя. Но за 30 дней можно найти главное: где продукт уже теряет деньги...
Продуктовый консалтинг без внедрения часто не дает результата
Не потому что идеи плохие. А потому что в девелопменте идея сама по себе ничего не меняет. Можно провести сильную...
Как я ищу новые квартиры там, где обычный фильтр их не показывает
Когда клиент говорит: «Хочу новую квартиру, но дом должен быть уже готов», поисковики довольно быстро загоняют его в угол...
Хороший демонстрационный спецпроект начинается не с дизайна
И не с идеи. И даже не с бюджета. Он начинается с нормального ТЗ. Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого...
Вредные советы для маленькой квартиры: 5 решений, которые превращают интерьер в клетку
В маленьких квартирах я часто вижу одну и ту же проблему: площадь сама по себе не так страшна, как решения, которые...
Девелоперу для сложного демонстрационного спецпроекта нужен не просто подрядчик
Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...
Я вышла из сметы на 20%, но закончила меблировку студии
Привет! Вот и последний мой пост в этом реалити. Потрачено за 4 месяца — 863 207 ₽. Думаю, можно было бы получить...
Как я бы запустил физический инструмент продаж для девелопера за 30 дней
Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...
Главная ошибка при выборе спецпроекта для девелопера — начинать с формата
Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...
Анатомия прозрачности: сиять и звучать
В прошлой статье я начал рассказывать о стекле. В мире силикатов, как и везде, есть свой «тяжелый люкс». В посуде и декоре...
Психолог, юрист, дизайнер интерьера и бухгалтер: как ИИ помогает в покупке и восстановлении дома
Два года я искала дачу мечты. Обо всех сложностях и приключениях рассказываю в подкасте Т—Ж «Трачу на дачу», а сейчас хочу...
Как я вырастила три больших куста спатифиллума из одного маленького корня
В последних числах декабря 2020 года купила маленький спатифиллюм за 89 центов. Сейчас имею три огромных развесистых куста...
Как ухаживать за гортензией: пошаговый чек-лист
Раньше я думала, что гортензия — это просто красивый садовый кустарник, который нужно лишь поливать и изредка обрезать...
Анатомия прозрачности: из чего сделано стекло
Предисловие. Я часто пишу о работе в Ergohaus, наших больших и красивых окнах и объектах строительства, которые попадают...
Как я укреплял взрослое дерево
В 2017 году я купил в плодовом магазине два дерева рябину и липу. Решил высадить их на даче перед домом, чтобы они закрывали...


Уезжаю на две недели: чек-лист подготовки комнатных растений к отпуску
Когда дома живут около 45 растений, сборы в отпуск состоят из двух частей. Сначала я складываю вещи в чемодан, а потом хожу...
Как строительные бригады обманывают заказчиков во время ремонта: шесть уловок
Ремонт квартиры почти всегда начинается с оптимизма, а заканчивается разговором о том, кто виноват в перерасходе бюджета...
Как делать ремонты в 2026 году: главные тренды дизайна и на что стоит тратить деньги
Если вы планируете ремонт в ближайшее время, забудьте про глянцевые поверхности и стерильные белые интерьеры. Как практик...
Визуальный шум в квартире: что это и как от него избавиться
Ко мне часто приходят клиенты, у которых дома чисто, но отдыхать всё равно не получается. Причина не в грязи, а в визуальном...
Вопрос о дизайне: как в 17 м² разместить двухстворчатый холодильник шириной 120 см?
Как разместить в кухне-гостиной широкий двухстворчатый холодильник (ширина 120 см)? Площадь помещения 17 кв...
Почему растения плохо растут именно в вашей квартире
Один из моих эпипремнумов несколько месяцев стоял на полке в гостиной. Комната казалась светлой: днем там можно читать...
О чем нужно знать и к чему готовиться, если покупаешь сталинку?
Эпопея с выбором квартиры продолжается. Подвернулась квартира в доме 1957 года постройки — поздняя серия сталинок II-03...
5 неочевидных вещей, которые делают интерьер уютным без пледов и свечей
Уют в интерьере часто сводят к понятным вещам: мягкий текстиль, теплый свет, растения, свечи, подушки. Все это действительно...
Вопрос дизайнеру: как организовать систему хранения для двоих?
Добрый день. Сейчас мы заканчиваем ремонт в доме, планируем переезд. Решила максимально продумать систему хранения вещей...
Вопрос дизайнеру: как сделать интересную планировку и дизайн в квартире с отделкой по реновации?
Мы получили ключи от квартиры 2ка в реновации с ремонтом. И теперь хотим сделать дизайн квартиры. Все чистовые материалы...
«Новый план — уложить расходы в 850 000 ₽»: последние платежи и обустройство санузла
Я уже вышла и за 800 тысяч после последнего поста. Как говорят? Посмотри на свою смету и умножь ее на 30%? На самом деле...
Как я действую, когда у растения желтеют листья
Когда у моего первого спатифиллума начали желтеть листья, я сделала то, что показалось самым логичным: еще раз его полила...
9 вещей, которые раньше считались признаком бедности, а теперь украшают дорогие интерьеры
Я часто вижу, как меняется отношение к вещам в интерьере. То, что еще недавно стеснялись показывать, сегодня становится...
Сколько на самом деле зарабатывает частный инвестор на займах под залог жилья
За последний год ко мне несколько раз приходили люди с одной и той же историей: квартира есть, банк отказывает, деньги нужны...
7 ошибок, из-за которых даже большая квартира кажется тесной комнатушкой
Я не раз видела квартиры по 90, 120 и даже 160 м², в которых людям было тесно. Не потому что метража мало. А потому что...
Почему ремонт «за 30 тысяч за квадрат» никогда столько не стоит
Я основатель студии дизайна интерьера NoStress Design, и почти каждую неделю слышу одну и ту же историю. Человек увидел...
Стоит ли затемнять стеклопакеты на балконе и сколько это стоит
Я часто работаю с квартирами, где балкон или лоджия давно перестали быть местом для хранения шин и банок. Там делают кабинет...
Как вы боретесь с испанскими слизнями?
Испанские слизни просто одолели. Они и в городе и на даче. Уже принесла в дом даже. Решила написать. В городе, я не вижу...
3 комнатных растения, которые подойдут новичку: герань, традесканция и щучий хвост
Недавно я зашла в магазин за грунтом и увидела на центральном стеллаже герань, традесканцию и щучий хвост. Рядом стояли...
Умный дом на выселках: как я с котом и гаджетами съезжал с квартиры
Привет, ТЖ! С вами снова Даниил, повелитель лампочек и укротитель бытовой техники. Сегодня будет грустный пост. Помните...
Цена ответственности за дом, которому 140 лет: сколько стоил ремонт исторических апартаментов
Хотите исторические апартаменты? Готовьтесь вкладываться не только в интерьер. Цена социальной ответственности за дом...
Как я переехала в неприятную квартиру
Всем привет, мы с семьёй всё-таки переехали в новостройку, про которую я рассказывала в прошлом посте Маме не нравилось...
Как я сдаю квартиру на «Авито»: откликов шквал, но все не то
Я не агент, и не рантье. Квартира у меня одна, откликов на Авито — шквал, потому что сейчас горячий сезон. Цена — строго...
Фотографии на стене — это прошлый век или история
Живые семейные фотографии почти исчезли со стен. На их место пришли постеры с абстракциями, репродукции и симпатичные...
Воспользовались ли вы льготной ипотекой в 2020—2024 годах?
Такой диалог у меня происходит с завидной регулярностью. Меняются только причины: "У меня дети уже взрослые" "У меня тогда...
Я перечитала советские книги о комнатных растениях и последовала их советам
В одной советской книге я нашла совет поливать комнатные растения водой, оставшейся после мытья мяса. В следующем абзаце...
Торги Москвы: как я создал свой инструмент аналитики
Периодически мы с женой просматриваем ЦИАН и Домклик для поиска квартиры в Москве. Примерно три года назад во время...


Тренд на гармонию в нестабильные времена: когда дом становится убежищем, а не статусом
Я всегда с большим воодушевлением сажусь писать статьи — интересно делиться мыслями там, где я могу помочь, подсказать, дать...
6 неудобных решений в интерьере, которые я вижу чаще всего
Красивый интерьер и удобный интерьер — это не всегда одно и то же. Люди приходят ко мне с картинками из Pinterest...
Как отпраздновать закрытие ипотеки?
Я закрыла ипотеку за три года вместо 20. Взяла ее три года назад под 11% на маму — у меня тогда не было ни дохода...














