Обложка потока "Недвижимость"
Недвижимость

Недвижимость

Все, что нужно знать о недвижимости: как покупать, продавать и снимать жилье, как делать ремонт и экономить на ипотеке и ЖКУ

Написать пост или вопрос…

Прихожая в хрущевке: 5 приемов, которые я использую почти в каждом таком проекте

«У нас коридор 110 сантиметров, и муж говорит, что тут ничего не сделать». Такое сообщение я получаю раза три в месяц...

Прихожая в хрущевке: 5 приемов, которые я использую почти в каждом таком проекте
Прихожая в хрущевке: 5 приемов, которые я использую почти в каждом таком проекте

6 решений на кухне, из-за которых потом кусаешь локти

Кухню я обычно считаю до сантиметра. Фасады, розетки, техника, высота столешницы под рост хозяйки — всё это обсуждается...

6 решений на кухне, из-за которых потом кусаешь локти
6 решений на кухне, из-за которых потом кусаешь локти

Новые тренды в дизайне интерьера осенью 2026

Осень я люблю за честность. Летом клиенты собирают референсы и мечтают, а в сентябре-октябре садятся считать деньги, и сразу...

Новые тренды в дизайне интерьера осенью 2026
Новые тренды в дизайне интерьера осенью 2026

Купила пять уцененных растений за 1000 рублей: кто выжил через три месяца

Спатифиллум я взяла почти без сомнений. Листья у него свисали через край горшка, зато грунт был сухим, а основания черешков...

Купила пять уцененных растений за 1000 рублей: кто выжил через три месяца
Купила пять уцененных растений за 1000 рублей: кто выжил через три месяца

Предчистовая, white box или чистовая: где застройщик реально экономит ваши деньги

Выбор отделки в новостройке делается один раз, обычно в спешке и за столом переговоров, когда в голове ипотечная ставка...

Как спланировать однушку со свободной планировкой, чтобы выделить отдельную закрытую комнату?

Планирую купить однокомнатную квартиру со свободной планировкой, одно панорамное окно,хотелось бы чтобы в квартире была одна...

Как спланировать однушку со свободной планировкой, чтобы выделить отдельную закрытую комнату?
Как спланировать однушку со свободной планировкой, чтобы выделить отдельную закрытую комнату?

Мнение: мало иметь собственность, нужно ее содержать

В одном из постов наткнулась на плач женщины-пенсионерки о том, что опять подняли тарифы на ЖКХ, да так, что бо́льшая часть...

Мнение: мало иметь собственность, нужно ее содержать
Мнение: мало иметь собственность, нужно ее содержать

Бесит постоянное повышение стоимости коммуналки

Получила счёт ( как получила, открыла сегодня Мособлеирц через анидеск в Москве у дочери на компе)… Против июля квитанция...

Я посчитала свой «индекс табуретки»: сколько стоит обставить квартиру

Есть такой показатель — «индекс табуретки». Название обманчиво легкое, а на деле это серьёзная попытка понять, сколько денег...

Я посчитала свой «индекс табуретки»: сколько стоит обставить квартиру
Я посчитала свой «индекс табуретки»: сколько стоит обставить квартиру

Кухня 9 м² с островом: как создать функциональное пространство без привязки к шаблонным правилам

В этом проекте пентхауса в г. Бердск, кухня площадью около 9 м² была частью общего пространства гостиной. В целом, каждый...

Кухня 9 м² с островом: как создать функциональное пространство без привязки к шаблонным правилам
Кухня 9 м² с островом: как создать функциональное пространство без привязки к шаблонным правилам

Наниматель с «двойным дном»

Частный риелтор с опытом работы более 15 лет. Провожу сделки любой сложности в формате жилой недвижимости: покупка, продажа...

Наниматель с «двойным дном»
Наниматель с «двойным дном»

Как я перекрасила старую стенку, а потом не смогла остановиться

У меня очень взрослая стенка. Ей давно пора на покой, и последние несколько лет я периодически пыталась найти ей замену...

Как я перекрасила старую стенку, а потом не смогла остановиться
Как я перекрасила старую стенку, а потом не смогла остановиться

Почему в СССР так любили алоэ: выращивание, уход и домашние способы применения

Если мысленно собрать советский подоконник, рядом с геранью и фикусом почти наверняка появится алоэ. Обычно оно выглядело...

Почему в СССР так любили алоэ: выращивание, уход и домашние способы применения
Почему в СССР так любили алоэ: выращивание, уход и домашние способы применения

Что такое приемка квартиры и почему нельзя ее игнорировать

В 2023 году мы купили квартиру в новостройке и несколько лет ждали, когда застройщик сдаст дом и можно будет заселяться...

Что такое приемка квартиры и почему нельзя ее игнорировать
Что такое приемка квартиры и почему нельзя ее игнорировать

Как выбрать дизайнера?

Хочу найти дизайнера для квартиры по реновации. Ремонт уже сделан, но хочу его переделать. Как найти дизайнера...

Как мы искали себе дачу в Таиланде

Вообще-то мы с женой никогда всерьез переезд за границу не обсуждали, в Таиланд тоже. Нам просто хотелось, чтобы где-то...

Как мы искали себе дачу в Таиланде
Как мы искали себе дачу в Таиланде

Мой путь к покупке квартиры: часть 2

После эпопеи с риелторами обращаться к ним не хотелось, чтобы не тянуть время чужими мыслями и бездействием. Опросив подруг...

Мой путь к покупке квартиры: часть 2
Мой путь к покупке квартиры: часть 2

Мой путь к покупке квартиры: часть 1

И так, спустя год с моего последнего поста, попавшего в топ и на главную обложку журнала, я купила квартиру...

Как я сделал комфортный сельский туалет на даче: с унитазом и без запахов

Здравствуйте! Это моя история организации уличного туалета на даче. При покупке дачи там был старый хозяйский туалет...

Как я сделал комфортный сельский туалет на даче: с унитазом и без запахов
Как я сделал комфортный сельский туалет на даче: с унитазом и без запахов

Час на приемке квартиры против 100 000 ₽ за переделку стяжки

Переделка стяжки в квартире стоит от 30 000 до 100 000 ₽ и забирает у графика ремонта две-три недели. Проверка той же стяжки...

7 недостатков матовых фасадов кухни: мой опыт дизайнера

Начну с признания: я сама долго была фанатом матовости в кухонных проектах. Бархатистая поверхность без бликов спокойнее...

7 недостатков матовых фасадов кухни: мой опыт дизайнера
7 недостатков матовых фасадов кухни: мой опыт дизайнера

Квадратные метры, которых вы не увидите

При покупке квартиры люди обычно считают площадь почти математически: сколько человек будет жить, сколько комнат нужно...

Квадратные метры, которых вы не увидите
Квадратные метры, которых вы не увидите

Какое отопление выбрать для частного дома: личный опыт

У меня за плечами десятки проектов частных домов — от дачных вагончиков до коттеджей на 300 квадратов. Как специалист...

Какое отопление выбрать для частного дома: личный опыт
Какое отопление выбрать для частного дома: личный опыт

«Тема сдачи и аренды полна страшилок, но все не так плохо»: как я сдавал и снимал квартиры

Агент и порошок в зиплоке Много могу рассказать по теме и около. У меня есть 22-метровая конура в Москве в шести километрах...

Бесят мифы про покупку недвижимости

Комментарии на Т-Ж, как обычно, навели меня на мысли, что многие не знают нюансов, связанных с покупкой квартир и ипотечными...

Прошло 11 месяцев: что изменилось после моей первой статьи о недвижимости

Для начала хочу извиниться, что так надолго пропал. Первую статью я написал, когда работал риелтором всего несколько месяцев...

Прошло 11 месяцев: что изменилось после моей первой статьи о недвижимости
Прошло 11 месяцев: что изменилось после моей первой статьи о недвижимости

Как я сняла комнату с клопами и квартиру с разборками

В далеком 2018 году, когда я только переехала в северную столицу, возможности снимать полноценную квартиру, даже студию...

Как клиент потерял больше 500 000 ₽ на одной кухне — и почему «сэкономить на мебели» не сработало

Пару лет назад мы вели ремонт квартиры около 100 м² для большой семьи в московской новостройке. Проект, комплектация...

Как клиент потерял больше 500 000 ₽ на одной кухне — и почему «сэкономить на мебели» не сработало
Как клиент потерял больше 500 000 ₽ на одной кухне — и почему «сэкономить на мебели» не сработало

Как подготовить цветочный горшок к пересадке: размер, отверстия и чистота

Когда в доме около 45 растений, пустые горшки постепенно образуют собственную коллекцию. На моей полке можно найти емкость...

Как подготовить цветочный горшок к пересадке: размер, отверстия и чистота
Как подготовить цветочный горшок к пересадке: размер, отверстия и чистота

5 вещей в интерьере, которые не выходят из моды

Я видела десятки трендов, которые обещали остаться навсегда. Серый минимализм, глянцевые фасады, ковры с помпонами...

5 вещей в интерьере, которые не выходят из моды
5 вещей в интерьере, которые не выходят из моды

Почему я больше не пытаюсь сделать свою квартиру «универсальной»

Долгое время при покупке любой вещи для дома у меня в голове сидел воображаемый покупатель моей квартиры. Он любил спокойные...

Почему я больше не пытаюсь сделать свою квартиру «универсальной»
Почему я больше не пытаюсь сделать свою квартиру «универсальной»

Как мы достроили и обустроили террасу на даче

Давненько не писала ничего и вот наконец то добралась. И не то что бы не о чем писать было, но на удивление в Новосибрске...

Как мы достроили и обустроили террасу на даче
Как мы достроили и обустроили террасу на даче

Стоит ли брать однушку в Самаре за 7 млн рублей под 4,6% для аренды или перепродажи, если цена выше рыночной?

Сейчас рассматриваю вариант покупки однушки за 7 000 000. Первоначальный взнос — 1 500 000. На эту квартиру сейчас банк дает...

Квартирный квест: как я с котом ищу новое жилье

Привет, ТЖ! Даниил на связи. Как вы помните, нам с котом Эдуардом нежданно-негаданно приходится искать новую берлогу...

Как и чем правильно протирать листья комнатных растений: самый подробный чек-лист

Когда дома около 45 растений, протирание листьев быстро перестает быть пятиминутным занятием. Сначала берешь одну тряпку...

Как и чем правильно протирать листья комнатных растений: самый подробный чек-лист
Как и чем правильно протирать листья комнатных растений: самый подробный чек-лист

Как сделать ванную уютнее, не затевая ремонт

Ванная — та комната, где уют разваливается быстрее всего: флаконы копятся на полке, свет режет глаза, зеркало холодное...

Как сделать ванную уютнее, не затевая ремонт
Как сделать ванную уютнее, не затевая ремонт

Кварцвинил или керамогранит для ванной — что выбрать

Еще пять-семь лет назад в проектах ванных комнат я почти автоматически закладывала керамогранит. Он был понятным, прочным...

Кварцвинил или керамогранит для ванной — что выбрать
Кварцвинил или керамогранит для ванной — что выбрать

Продуктовый аудит за 30 дней — это нормальный первый вход в сложную девелоперскую задачу

Не потому что за месяц можно переизобрести проект. Нельзя. Но за 30 дней можно найти главное: где продукт уже теряет деньги...

Продуктовый аудит за 30 дней — это нормальный первый вход в сложную девелоперскую задачу
Продуктовый аудит за 30 дней — это нормальный первый вход в сложную девелоперскую задачу

Продуктовый консалтинг без внедрения часто не дает результата

Не потому что идеи плохие. А потому что в девелопменте идея сама по себе ничего не меняет. Можно провести сильную...

Как я ищу новые квартиры там, где обычный фильтр их не показывает

Когда клиент говорит: «Хочу новую квартиру, но дом должен быть уже готов», поисковики довольно быстро загоняют его в угол...

Как я ищу новые квартиры там, где обычный фильтр их не показывает
Как я ищу новые квартиры там, где обычный фильтр их не показывает

Хороший демонстрационный спецпроект начинается не с дизайна

И не с идеи. И даже не с бюджета. Он начинается с нормального ТЗ. Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого...

Хороший демонстрационный спецпроект начинается не с дизайна
Хороший демонстрационный спецпроект начинается не с дизайна

Вредные советы для маленькой квартиры: 5 решений, которые превращают интерьер в клетку

В маленьких квартирах я часто вижу одну и ту же проблему: площадь сама по себе не так страшна, как решения, которые...

Вредные советы для маленькой квартиры: 5 решений, которые превращают интерьер в клетку
Вредные советы для маленькой квартиры: 5 решений, которые превращают интерьер в клетку

Девелоперу для сложного демонстрационного спецпроекта нужен не просто подрядчик

Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...

Я вышла из сметы на 20%, но закончила меблировку студии

Привет! Вот и последний мой пост в этом реалити. Потрачено за 4 месяца — 863 207 ₽. Думаю, можно было бы получить...

Я вышла из сметы на 20%, но закончила меблировку студии
Я вышла из сметы на 20%, но закончила меблировку студии

Как я бы запустил физический инструмент продаж для девелопера за 30 дней

Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...

Главная ошибка при выборе спецпроекта для девелопера — начинать с формата

Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...

Анатомия прозрачности: сиять и звучать

В прошлой статье я начал рассказывать о стекле. В мире силикатов, как и везде, есть свой «тяжелый люкс». В посуде и декоре...

Анатомия прозрачности: сиять и звучать
Анатомия прозрачности: сиять и звучать

Психолог, юрист, дизайнер интерьера и бухгалтер: как ИИ помогает в покупке и восстановлении дома

Два года я искала дачу мечты. Обо всех сложностях и приключениях рассказываю в подкасте Т⁠—⁠Ж «Трачу на дачу», а сейчас хочу...

Психолог, юрист, дизайнер интерьера и бухгалтер: как ИИ помогает в покупке и восстановлении дома
Психолог, юрист, дизайнер интерьера и бухгалтер: как ИИ помогает в покупке и восстановлении дома

Бесят соседи, оставляющие свой мусор в подъезде

Недавно у нас появились новые соседи. Они считают нормальным выносить мусор в пакетах в подъезд, оставляют его у своей...

Как я вырастила три больших куста спатифиллума из одного маленького корня

В последних числах декабря 2020 года купила маленький спатифиллюм за 89 центов. Сейчас имею три огромных развесистых куста...

Как я вырастила три больших куста спатифиллума из одного маленького корня
Как я вырастила три больших куста спатифиллума из одного маленького корня