

Недвижимость
Все, что нужно знать о недвижимости: как покупать, продавать и снимать жилье, как делать ремонт и экономить на ипотеке и ЖКУ
Написать пост или вопрос…
Прихожая в хрущевке: 5 приемов, которые я использую почти в каждом таком проекте
«У нас коридор 110 сантиметров, и муж говорит, что тут ничего не сделать». Такое сообщение я получаю раза три в месяц...
6 решений на кухне, из-за которых потом кусаешь локти
Кухню я обычно считаю до сантиметра. Фасады, розетки, техника, высота столешницы под рост хозяйки — всё это обсуждается...
Новые тренды в дизайне интерьера осенью 2026
Осень я люблю за честность. Летом клиенты собирают референсы и мечтают, а в сентябре-октябре садятся считать деньги, и сразу...
Купила пять уцененных растений за 1000 рублей: кто выжил через три месяца
Спатифиллум я взяла почти без сомнений. Листья у него свисали через край горшка, зато грунт был сухим, а основания черешков...
Предчистовая, white box или чистовая: где застройщик реально экономит ваши деньги
Выбор отделки в новостройке делается один раз, обычно в спешке и за столом переговоров, когда в голове ипотечная ставка...
Как спланировать однушку со свободной планировкой, чтобы выделить отдельную закрытую комнату?
Планирую купить однокомнатную квартиру со свободной планировкой, одно панорамное окно,хотелось бы чтобы в квартире была одна...
Мнение: мало иметь собственность, нужно ее содержать
В одном из постов наткнулась на плач женщины-пенсионерки о том, что опять подняли тарифы на ЖКХ, да так, что бо́льшая часть...
Бесит постоянное повышение стоимости коммуналки
Получила счёт ( как получила, открыла сегодня Мособлеирц через анидеск в Москве у дочери на компе)… Против июля квитанция...
Я посчитала свой «индекс табуретки»: сколько стоит обставить квартиру
Есть такой показатель — «индекс табуретки». Название обманчиво легкое, а на деле это серьёзная попытка понять, сколько денег...
Кухня 9 м² с островом: как создать функциональное пространство без привязки к шаблонным правилам
В этом проекте пентхауса в г. Бердск, кухня площадью около 9 м² была частью общего пространства гостиной. В целом, каждый...
Наниматель с «двойным дном»
Частный риелтор с опытом работы более 15 лет. Провожу сделки любой сложности в формате жилой недвижимости: покупка, продажа...
Как я перекрасила старую стенку, а потом не смогла остановиться
У меня очень взрослая стенка. Ей давно пора на покой, и последние несколько лет я периодически пыталась найти ей замену...
Почему в СССР так любили алоэ: выращивание, уход и домашние способы применения
Если мысленно собрать советский подоконник, рядом с геранью и фикусом почти наверняка появится алоэ. Обычно оно выглядело...
Что такое приемка квартиры и почему нельзя ее игнорировать
В 2023 году мы купили квартиру в новостройке и несколько лет ждали, когда застройщик сдаст дом и можно будет заселяться...
Как выбрать дизайнера?
Хочу найти дизайнера для квартиры по реновации. Ремонт уже сделан, но хочу его переделать. Как найти дизайнера...
Как мы искали себе дачу в Таиланде
Вообще-то мы с женой никогда всерьез переезд за границу не обсуждали, в Таиланд тоже. Нам просто хотелось, чтобы где-то...
Мой путь к покупке квартиры: часть 2
После эпопеи с риелторами обращаться к ним не хотелось, чтобы не тянуть время чужими мыслями и бездействием. Опросив подруг...
Мой путь к покупке квартиры: часть 1
И так, спустя год с моего последнего поста, попавшего в топ и на главную обложку журнала, я купила квартиру...
Как я сделал комфортный сельский туалет на даче: с унитазом и без запахов
Здравствуйте! Это моя история организации уличного туалета на даче. При покупке дачи там был старый хозяйский туалет...


Час на приемке квартиры против 100 000 ₽ за переделку стяжки
Переделка стяжки в квартире стоит от 30 000 до 100 000 ₽ и забирает у графика ремонта две-три недели. Проверка той же стяжки...
7 недостатков матовых фасадов кухни: мой опыт дизайнера
Начну с признания: я сама долго была фанатом матовости в кухонных проектах. Бархатистая поверхность без бликов спокойнее...
Квадратные метры, которых вы не увидите
При покупке квартиры люди обычно считают площадь почти математически: сколько человек будет жить, сколько комнат нужно...
Какое отопление выбрать для частного дома: личный опыт
У меня за плечами десятки проектов частных домов — от дачных вагончиков до коттеджей на 300 квадратов. Как специалист...
«Тема сдачи и аренды полна страшилок, но все не так плохо»: как я сдавал и снимал квартиры
Агент и порошок в зиплоке Много могу рассказать по теме и около. У меня есть 22-метровая конура в Москве в шести километрах...
Бесят мифы про покупку недвижимости
Комментарии на Т-Ж, как обычно, навели меня на мысли, что многие не знают нюансов, связанных с покупкой квартир и ипотечными...
Прошло 11 месяцев: что изменилось после моей первой статьи о недвижимости
Для начала хочу извиниться, что так надолго пропал. Первую статью я написал, когда работал риелтором всего несколько месяцев...
Как я сняла комнату с клопами и квартиру с разборками
В далеком 2018 году, когда я только переехала в северную столицу, возможности снимать полноценную квартиру, даже студию...
Как клиент потерял больше 500 000 ₽ на одной кухне — и почему «сэкономить на мебели» не сработало
Пару лет назад мы вели ремонт квартиры около 100 м² для большой семьи в московской новостройке. Проект, комплектация...
Как подготовить цветочный горшок к пересадке: размер, отверстия и чистота
Когда в доме около 45 растений, пустые горшки постепенно образуют собственную коллекцию. На моей полке можно найти емкость...
5 вещей в интерьере, которые не выходят из моды
Я видела десятки трендов, которые обещали остаться навсегда. Серый минимализм, глянцевые фасады, ковры с помпонами...
Почему я больше не пытаюсь сделать свою квартиру «универсальной»
Долгое время при покупке любой вещи для дома у меня в голове сидел воображаемый покупатель моей квартиры. Он любил спокойные...
Как мы достроили и обустроили террасу на даче
Давненько не писала ничего и вот наконец то добралась. И не то что бы не о чем писать было, но на удивление в Новосибрске...
Стоит ли брать однушку в Самаре за 7 млн рублей под 4,6% для аренды или перепродажи, если цена выше рыночной?
Сейчас рассматриваю вариант покупки однушки за 7 000 000. Первоначальный взнос — 1 500 000. На эту квартиру сейчас банк дает...
Квартирный квест: как я с котом ищу новое жилье
Привет, ТЖ! Даниил на связи. Как вы помните, нам с котом Эдуардом нежданно-негаданно приходится искать новую берлогу...
Как и чем правильно протирать листья комнатных растений: самый подробный чек-лист
Когда дома около 45 растений, протирание листьев быстро перестает быть пятиминутным занятием. Сначала берешь одну тряпку...
Как сделать ванную уютнее, не затевая ремонт
Ванная — та комната, где уют разваливается быстрее всего: флаконы копятся на полке, свет режет глаза, зеркало холодное...
Кварцвинил или керамогранит для ванной — что выбрать
Еще пять-семь лет назад в проектах ванных комнат я почти автоматически закладывала керамогранит. Он был понятным, прочным...
Продуктовый аудит за 30 дней — это нормальный первый вход в сложную девелоперскую задачу
Не потому что за месяц можно переизобрести проект. Нельзя. Но за 30 дней можно найти главное: где продукт уже теряет деньги...
Продуктовый консалтинг без внедрения часто не дает результата
Не потому что идеи плохие. А потому что в девелопменте идея сама по себе ничего не меняет. Можно провести сильную...
Как я ищу новые квартиры там, где обычный фильтр их не показывает
Когда клиент говорит: «Хочу новую квартиру, но дом должен быть уже готов», поисковики довольно быстро загоняют его в угол...
Хороший демонстрационный спецпроект начинается не с дизайна
И не с идеи. И даже не с бюджета. Он начинается с нормального ТЗ. Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого...
Вредные советы для маленькой квартиры: 5 решений, которые превращают интерьер в клетку
В маленьких квартирах я часто вижу одну и ту же проблему: площадь сама по себе не так страшна, как решения, которые...
Девелоперу для сложного демонстрационного спецпроекта нужен не просто подрядчик
Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...
Я вышла из сметы на 20%, но закончила меблировку студии
Привет! Вот и последний мой пост в этом реалити. Потрачено за 4 месяца — 863 207 ₽. Думаю, можно было бы получить...
Как я бы запустил физический инструмент продаж для девелопера за 30 дней
Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...
Главная ошибка при выборе спецпроекта для девелопера — начинать с формата
Лидирую девелоперский продукт со стороны коммерческого блока. Специализируюсь на стратегическом маркетинге, проектировании...
Анатомия прозрачности: сиять и звучать
В прошлой статье я начал рассказывать о стекле. В мире силикатов, как и везде, есть свой «тяжелый люкс». В посуде и декоре...
Психолог, юрист, дизайнер интерьера и бухгалтер: как ИИ помогает в покупке и восстановлении дома
Два года я искала дачу мечты. Обо всех сложностях и приключениях рассказываю в подкасте Т—Ж «Трачу на дачу», а сейчас хочу...
Бесят соседи, оставляющие свой мусор в подъезде
Недавно у нас появились новые соседи. Они считают нормальным выносить мусор в пакетах в подъезд, оставляют его у своей...
Как я вырастила три больших куста спатифиллума из одного маленького корня
В последних числах декабря 2020 года купила маленький спатифиллюм за 89 центов. Сейчас имею три огромных развесистых куста...















